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USO DE SUELDO
El tramite de cambio de uso de suelo permite tal como dice su nombre, en cambiar el uso que se le da a un predio por otro de distinta naturaleza. Generalmente esto aplica para predios rústicos que tienden a ser utilizados para fines habitacionales, industriales, comerciales etc.
Para llevar a cabo este trámite, se requieren de una serie de documentos los cuales deben ser presentados ante las autoridades gubernamentales competentes.
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Sin embargo, existe una alternativa, la cual consiste en la autorización de construcción ajena a la agricultura, la cual permite, construir en un predio rustico sin tener que cambiar el uso al cuál esta destinado.
Para ello es necesario realizar una solicitud de autorización al SAG y posteriormente la autorización a la Dirección de Obras Municipales competente, y con la aprobación de ellos se puede proceder a la construcción.
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Nuestra representación como abogados
Niebusky cuenta con un equipo de abogados expertos en esta materia, y el mayor objetivo como bufete es trabajar codo a codo con nuestros clientes y de manera transparente, de forma personalizada y profesional, para cada persona que requiera de nuestros servicios.
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Antecedentes necesarios:
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Datos personales del propietario tales como: nombre, rut, domicilio postal, la dirección de contacto, correo electrónico y número de teléfono.
-
Datos del terreno: Descripción del terreno, el número o nombre del lote, su ubicación geográfica, la superficie predial, el rol del avalúo, la ubicación georreferenciada (UTM), clase de suelo y el señalamiento de los deslindes.
-
Título de propiedad (Inscripción de dominio en el Registro de Propiedad respectivo)
-
Una carta donde se justifique la solicitud del cambio del uso del suelo. En esta carta debe señalar el objetivo y el nuevo uso que se le dará al terreno o la actividad que se realizará en el mismo.
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Si necesitas ayuda, déjanos tus datos
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Logré gracias al equipo de niebusky realizar de forma rápida y eficaz el cambio de uso de suelo de mi terreno para luego poder venderlo. Excelente trabajo.
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