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Derecho Inmobiliario

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Derecho Inmobiliario

Prestamos asesorías en todo lo relacionado con el mundo inmobiliario, redacción de contratos de compra y venta, contratos de promesa, ejecución de la ley general de urbanismo y construcción, subdivisiones prediales, cambio de uso de suelo, y otros.

FAQ's

La compraventa de un inmueble en Chile se realiza mediante un contrato de compraventa que debe ser otorgado ante notario público.

La escritura de propiedad es un documento que acredita la titularidad de un inmueble. Se obtiene a través de un trámite ante un notario público, quien la autoriza y la inscribe en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente.

Para obtener un crédito hipotecario en Chile se requiere tener una renta suficiente, un buen historial crediticio, no tener deudas impagas y contar con un pie o ahorro para la compra del inmueble.

En Chile, los plazos para el pago de un arriendo se establecen libremente entre las partes, aunque lo más común es que se acuerde el pago mensual anticipado.

La garantía de arriendo es un depósito que el arrendatario entrega al arrendador para asegurar el cumplimiento de las obligaciones del contrato de arriendo. Se puede obtener mediante una garantía bancaria, un vale vista o un pagaré.

El contrato de arrendamiento es un acuerdo entre el arrendador y el arrendatario, en el que se establecen las condiciones de uso y goce de un inmueble a cambio de un pago. Sus características principales son la temporalidad, la obligatoriedad y la bilateralidad.

Los conflictos de arriendo en Chile se resuelven ante los Tribunales de Justicia, ya sea mediante una mediación o un juicio oral.

Los derechos de un arrendatario en Chile incluyen la ocupación pacífica del inmueble, la privacidad y el uso del inmueble en las condiciones acordadas. Sus deberes incluyen el pago del arriendo y mantener el inmueble en buen estado.

Una sociedad inmobiliaria es una empresa que se dedica a la compra, venta y administración de bienes raíces. Se constituye mediante la elaboración de una escritura pública ante notario y su inscripción en el Registro de Comercio correspondiente.

La propiedad horizontal en Chile es un régimen especial de propiedad que se aplica a edificios o conjuntos habitacionales. Sus características principales son la existencia de áreas comunes, la participación en la administración y la copropiedad de los bienes comunes.